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Agence Natilia Vannes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Allaire

FNI*
101 m²
343 m²
Allaire Morbihan
  • image 0001 19 Tous nos modèles sont personnalisables

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ALLAIRE CENTRE, à 500m des commerces et services. Accès sur les grands axes très facile. Situé dans un cadre de verdure exceptionnel et privilégié, calme. Cette maison à étage se veut résolument moderne. Au rez-de-chaussée de cette maison ossature bois, vous trouverez un grand espace de vie ouvert, un cellier et un garage attenant, une suite parentale avec SDE. A l’étage, les 3 chambres proposent de beaux volumes et une salle de bain agréable et lumineuse. Labellisée RT 2012, elle bénéficie d'une double isolation (intérieure et extérieure). Elle est chauffée par un poêle à granules et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, vous garantissant confort et économie d'énergie. Le terrain de 343 m², idéalement exposé est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout.
Allaire 56
A 40 min du Golfe, à proximité de Redon, la commune d’Allaire propose de multiples commerces et services (écoles, collège, crèche multi-accueil). Vie asssociative, culturelle et sportive très riche.

Tél. : 02 97 49 95 91

Plan maison Natibao

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 13 720,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 155,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 375,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 671,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 662,13 € pendant 10 ans. puis 444,25 € pendant 12 ans. puis 671,28 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 093,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 593,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,15 € pendant 10 ans. puis 227,03 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 415,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 790,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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